Caso di studio ·

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BOOK-IT Apartments

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BOOK-IT: un’unica fonte di verità per 200 appartamenti

Sebastian Gietl, CEO di BOOK-IT Apartments, un’azienda a conduzione familiare a Erlangen, gestisce oltre 200 appartamenti con servizi alberghieri dislocati su più strutture. Il modello di residence alberghiero, caratterizzato da soggiorni più lunghi, servizi meno frequenti e l’assenza di una reception aperta 24 ore su 24, richiede una gestione autonoma dell’housekeeping e della manutenzione. Sweeply ha sostituito una serie frammentata di software con un’unica piattaforma centralizzata, integrata con il PMS Apaleo, riducendo di circa il 30% il tempo di coordinamento del team leader dell’housekeeping.

Sebastian Gietl, CEO di BOOK-IT Apartments, un’azienda a conduzione familiare a Erlangen, gestisce oltre 200 appartamenti con servizi alberghieri dislocati su più strutture. Il modello di residence alberghiero, caratterizzato da soggiorni più lunghi, servizi meno frequenti e l’assenza di una reception aperta 24 ore su 24, richiede una gestione autonoma dell’housekeeping e della manutenzione. Sweeply ha sostituito una serie frammentata di software con un’unica piattaforma centralizzata, integrata con il PMS Apaleo, riducendo di circa il 30% il tempo di coordinamento del team leader dell’housekeeping.

Sebastian Gietl, CEO di BOOK-IT Apartments, un’azienda a conduzione familiare a Erlangen, gestisce oltre 200 appartamenti con servizi alberghieri dislocati su più strutture. Il modello di residence alberghiero, caratterizzato da soggiorni più lunghi, servizi meno frequenti e l’assenza di una reception aperta 24 ore su 24, richiede una gestione autonoma dell’housekeeping e della manutenzione. Sweeply ha sostituito una serie frammentata di software con un’unica piattaforma centralizzata, integrata con il PMS Apaleo, riducendo di circa il 30% il tempo di coordinamento del team leader dell’housekeeping.

30%

30%

30%

meno tempo dedicato alla comunicazione da parte del team leader dell’housekeeping

Oltre 200

appartamenti gestiti da un’unica piattaforma

«Sweeply ci ha aiutato soprattutto ad avere un unico punto di riferimento centralizzato per tutto ciò che riguarda la manutenzione e l’housekeeping. Questo ha permesso a tutti i team di avere una visione più chiara dello stato delle diverse strutture.»

«Sweeply ci ha aiutato soprattutto ad avere un unico punto di riferimento centralizzato per tutto ciò che riguarda la manutenzione e l’housekeeping. Questo ha permesso a tutti i team di avere una visione più chiara dello stato delle diverse strutture.»

«Sweeply ci ha aiutato soprattutto ad avere un unico punto di riferimento centralizzato per tutto ciò che riguarda la manutenzione e l’housekeeping. Questo ha permesso a tutti i team di avere una visione più chiara dello stato delle diverse strutture.»

Sebastian Gietl, 

CEO, BOOK-IT Apartments

BOOK-IT Apartments

La sfida

Prima di Sweeply, le operazioni di BOOK-IT erano frammentate su strumenti scollegati tra loro: alcune informazioni risiedevano nel PMS, altri dettagli in un’app di gestione delle attività e tutto il resto veniva coordinato via chat. Senza una sincronizzazione in tempo reale, gli elenchi dovevano essere aggiornati manualmente e le comunicazioni erano eccessive, con compiti assegnati tramite chat anziché all’interno di un sistema. Il tempo impiegato dai team leader per il coordinamento era elevato. A peggiorare le cose, l’avvicendamento del personale è frequente e molti membri del team non parlano fluentemente né il tedesco né l’inglese; di conseguenza, la formazione su più strumenti disconnessi rischiava di far perdere informazioni importanti lungo il percorso, sia in senso letterale che operativo.

In che modo Sweeply ha aiutato

Sweeply ha fornito a BOOK-IT un’unica fonte di riferimento centralizzata per tutte le operazioni di housekeeping e manutenzione, consentendo a ciascun team di visualizzare lo stato in tutte le strutture e riducendo la necessità della presenza costante dei team leader. Sweeply si integra con Apaleo, il PMS di BOOK-IT, garantendo che lo stato degli appartamenti, i check-out e le richieste speciali rimangano aggiornati automaticamente, senza bisogno di verifiche incrociate manuali. Per i team che operano senza una reception, la visibilità in tempo reale ha permesso ai team di housekeeping e manutenzione di agire in autonomia e di soddisfare rapidamente le richieste degli ospiti. La codifica a colori e il supporto multilingue di Sweeply hanno velocizzato l’onboarding del team internazionale, e Sweeply ha personalizzato la piattaforma per riflettere la distinzione operata da BOOK-IT tra programmi di pulizia a lungo termine e a breve termine.

Il risultato

L’impatto si è tradotto sia in dati concreti sia in un sollievo quotidiano. Una panoramica centralizzata delle attività e dei lavori in corso ha garantito ai team leader una tranquillità nettamente superiore anche a distanza, offrendo al contempo ai membri del team piena trasparenza sul carico di lavoro. Gli ospiti beneficiano di una minore probabilità di richieste dimenticate e di un’esecuzione più rapida. Più che una trasformazione radicale, la storia di BOOK-IT dimostra come l’eliminazione di attriti non necessari consenta, quando gli strumenti si adattano perfettamente al modello operativo, di rendere ogni operazione molto più semplice.

Il team leader dell’housekeeping di BOOK-IT ha ridotto facilmente del 30% il tempo dedicato alla comunicazione, liberando ore preziose per sviluppare ulteriormente i processi e migliorare l’esperienza degli ospiti.

BOOK-IT utilizza Sweeply con il PMS Apaleo. La pagina dell’integrazione Apaleo mostra cosa viene sincronizzato, e l’elenco delle integrazioni copre gli altri PMS usati da aparthotel e residence con servizi.

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